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鄰近景點

  • 位於祇園
  • 祇園角 (0.3 公里)
  • 清水寺 (1.8 公里)
  • 三十三間堂 (1.7 公里)
  • 平安神宮 (1.9 公里)
  • 東本願寺 (2.2 公里)


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六都2016買賣移轉棟數全部出爐,台灣房屋統計各行政區交易排名,桃園市中壢區去年交易7600棟,平均每天有21棟交易,勇奪六都交易王。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅,去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便,有明星學區,加上機場捷運通車效應,是交易熱度居高不下主因。

受房地合一上路、持有稅加稅影響,去年房市慘澹,六都全年合計僅交易18.2萬棟,較去年減少16.6%,創統計以來新低,其中雙北市合計僅剩6.4萬棟,較高峰時17萬棟,大減超過10萬棟。

不過在房市寒冬中,仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說,桃園去年就很穩,共成交3.7萬戶,僅比2015年略少700戶,減幅僅1.8%,遠低於台北市的二成八。

以各市行政區來看,桃園中壢區表現最優,去年交易7600棟,雖比2015少200多棟,但打敗桃園區,拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名,2016大減近1400棟,排名第二。

葉立敏說,桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟,桃園區,中壢區都有台鐵車站,也都各有精華重畫區,但中壢多了高鐵車站,且整體來說,房價更親民,中古大樓一、二字頭可買到,不只在地民眾,對外縣市移民也具吸引力。

她表示,機場捷運在中壢區規畫六個站,其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車,去年下半年機場捷運傳出通車消息後,沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加,讓中壢一舉超越桃園區。

除了中壢區,桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,桃園區前幾年推案爆量,近一兩年持續交屋,再加上桃園市近年商業發展快速,就業機會多,又有機捷加持,因此仍有7000棟以上交易量。

至於龜山區,主要拜合宜住宅交屋所賜,當地實際買氣、交易動能並不突出。

十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區,台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形,台中市北屯區近年推案熱絡,去年交易量達5400多棟,拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟,全年仍達5200多棟,排名第五。

另外,2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區,在這波房市風暴中交易大減,同時被擠出前十,取而代之的是新店區和中和區。

台北市去年交易量最大的仍是中山區,但交易量從2015年近5000棟,大減至2911棟,跌破3000棟大關,已多年無法名列交易前十行政區。

中國時報【吳垠慧╱台北報導】

2016「工藝成就獎」得獎名單昨公布,高齡91的陶藝家林添福獲此殊榮。與陶土為伍近80年,雖歷經多次產業變化、甚至生活拮据,林添福對陶藝志業的堅持未曾改變,不僅技術已臻巔峰,也從不藏私「蓋步」,秉持「一代藏一步,技藝就失傳」的精神,讓台灣傳統陶窯與技術都能傳承下去。

1972年帶隊蓋竹南蛇窯

「陶就是泥土長出來的生活精神」,人稱「阿公」的林添福,出生台中南屯,祖父林國本在台中縣大甲東經營陶廠外窯,聘請多位福州師傅,林添福從小在窯廠玩樂,也看師傅工作,13歲隨師傅學陶,14歲當上陶師,擅長手拉坯、手擠坯、原型雕塑,浮雕和彩繪更無師自通。

1972年,林添福帶領9位師傅共同建造23公尺長的「竹南蛇窯」,是目前苗栗唯一僅存的傳統蛇窯,也是台灣現住宿平價代柴燒陶藝的重要據點。

自認比福州師傅優秀

林添福從福州師製的生活陶為基礎,運用柴燒技法,結合傳統和現代審美,展現深厚的製陶功力,90歲那年製作的「長壽福氣瓶」有著圓渾飽滿的器型,鏤空花紋的刀法流暢優美,維持一貫的特色標誌,媳婦鄧淑慧表示,林添福拉坯又穩又好,「造型、美感渾然天成」,「年輕時他自認做的陶比福州師傅快又好,沒有接受過正規訓練,可見他的天賦過人。」兒子林瑞華也承襲父親從事陶藝並蓋了3座窯廠,「傳統陶師多只會單一技術,很難因應環境的改變,父親是天分加上勤學,和對陶藝的熱情。」

昨日從文化部次長丁曉菁手中獲頒獎狀,林添福笑得非常開心,80幾歲時曾小中風,影響語言和文字表達,所幸手腳和思考依舊靈活,至今還在做陶。林添福對後進傾囊相授,是傳統陶藝界的活寶典,拉坯技術列為無形文化財,竹南蛇窯為歷史建築,屬於全能型的陶藝家。

小中風後仍然在做陶

外界常言「江湖一點訣,講破不值錢」,但林添福卻是無所不教,鄧淑慧說,「只要一代藏一步,技藝就會失傳」,他將技術傳承給同業景點民宿或年輕人,「我覺得公公可以跟人分享的,是他做陶的『頂真』精神。」評審代表、北教大教授林曼麗指出,技藝是證明人類存在的價值,她認為林添福的作品既非西方、也非中國傳統文人氣質,而是「終其一生未有懈怠的創新和實做精神,全體現在他的生命中所具備的真實與良善的品質」。

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