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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者吳琬婷台北25日電)日本歌姬中島美嘉出道15年首度在台北開唱,用渾厚美聲獻唱暢銷金曲「初戀」、「ALWAYS」、「雪花」等,情感真摯動人,不僅催淚粉絲,更讓台下不斷拍手叫好。

33歲的中島美嘉一連在平安夜、耶誕節,在台北舉行兩場演唱會,共吸引5000名粉絲朝聖。演唱會舞台也應景的在兩旁擺上耶誕樹,由中島美嘉親自點亮耶誕樹燈光,並用一連串經典歌曲陪伴粉絲過節。

對於出道多年才來台灣開唱,中島美嘉說,「以前一直覺得沒自信,會問自己『我可以去台灣唱嗎?』,但這次我決定鼓起勇氣戰利品來了。」還幽默自嘲,「對不起,變成歐巴桑才來。」有粉絲用日文大喊「謝謝妳來。」她也甜笑回應,「我才要謝謝大家讓我來。」

中島美嘉今天身穿黑白相間長禮服,在星光投影下、坐在旋轉木馬上,以暢銷金曲「ORION 獵戶座」優雅登台。在唱快歌「LIFE」、「OVERLOAD」、「TRUSTYOUR VOICE」時,全場觀眾都站起、隨音樂搖擺,中島美嘉也數度舞動,好心情全寫在臉上。

中島美嘉6年前曾患上無法根治的耳疾,因影響聽力,曾一度暫停演藝事業,但她重新學習新的發聲方式,靠著不斷練習復出歌壇。今天演唱會,看得出中島美嘉十分賣力演唱,整場演出皆在水準之上,美聲獻唱經典歌曲「初戀」、「ALWAYS」、「雪花」、「世界末日前」更讓粉絲拍手叫好。

中島美嘉今天也選唱讓她紅遍亞洲各地的電影「NANA」主題曲「魅惑天空」,炒熱現場氣氛,乘著搖滾曲風,一連演唱勁歌「LOVE IS ECSTASY」、「ALLHANDS TOGETHER」,讓粉絲HIGH翻。安可曲則選唱「GIFT」和「FORGET ME NOT」,最後用中文大喊「謝謝」,並向粉絲行跪拜大禮,替耶誕節開唱劃下圓滿句點。1051225

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」,但不會有太明顯回溫,復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費,近期的房市數據稍微火熱,國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。

另外,營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆,房屋移轉戶數逐步回溫,有利建商加速餘屋銷售。

老行庫主管說,現在利率偏低,以2015年9月以來的央行連續4度降息後,房貸利率平均來到1.8%,若有千萬元房貸,每年約可省3萬元,隨著房價、利率雙降,中古屋的租、買的每月資金成本差異,從近萬元縮小到1,500元,將提升民眾購屋意願,同時也提醒民眾,可利用此時檢視自己的房貸條件。

另外,若以青年安心流行成家購屋優惠貸款來看,更有誘因,目前前2年利率為1.44%,第3年起為1.74%。以相關貸款額度100萬元、房貸期限30年、無寬限期來試算,前2年每月還款金額為3,422元。第3年起,每月還款金額為3,558元。

民營金控研究部分析,預估今年第4季房市仍然將會面臨價跌量縮的格局,看好的還是建案銷售率佳,營收獲利能見度高的個股。

老行庫主管說,住展風向球10月數據,總分上升來到32.2分,較9月上升0.1分,對應燈號連續2個月維持黃藍燈,市場上來客組數相較9月上升,成交組數亦較9月提升,符合內部預期。與去年同期相比,來客組數年增率為13%,顯示房市確實有復甦跡象,但動能溫和。

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